Property Listing Analyzer 용 Google Chrome

부동산 목록 분석기: 거래 분석을 위한 시간 절약 도구

부동산 거래 분석기는 데이비드 라키가 개발한 무료 크롬 확장 프로그램으로, 부동산 거래를 분석하는 시간을 절약하고 프로세스를 간소화하는 것을 목표로 합니다. 이 가벼운 도구는 레드핀 리스트를 빠르게 스크리닝하고 현금 투자 수익률을 포함한 상세한 거래 분석을 제공하기 위해 설계되었습니다.

다양한 거래를 분석하는 것은 시간이 많이 소요되는 작업일 수 있습니다. 특히 데이터를 스프레드시트나 온라인 계산기에 수동으로 입력해야 할 때 더욱 그렇습니다. 부동산 거래 분석기는 현재 임대료, 재산세, HOA 비용, 보험 및 모기지 지불 예상치와 같은 핵심 정보를 자동으로 입력하여 이러한 반복적인 데이터 입력을 제거합니다. 또한, 부동산 관리 및 자본 지출과 같은 가변 비용에 대한 기본 비율도 포함되어 있습니다.

분석기를 사용하려면 확장 프로그램을 설치하고 레드핀 리스트 페이지를 볼 때 해당 아이콘을 클릭하면 됩니다. 이 도구는 리스트를 분석하고 거래에 대한 분석 결과를 제시합니다. 거래의 값을 사용자 정의할 수도 있으며, 현금 투자 수익률에 어떤 영향을 미치는지 확인할 수도 있습니다. 분석기는 사용자가 가진 모든 변경 사항을 저장하므로 브라우저가 닫혀도 진행 상황을 걱정할 필요가 없습니다.

부동산 거래 분석기는 종합적인 스프레드시트나 분석 도구를 대체하기 위한 것은 아니지만, 가치 있는 첫 번째 거래 스크리너로 사용됩니다. 초기 분석 과정을 자동화함으로써 분석기는 사용자가 동일한 시간 내에 다섯 배 더 많은 거래를 분석할 수 있도록 도와줍니다. 이 가속화된 분석 속도는 투자자가 추가 검토가 필요한 속성을 빠르게 식별하고 시장 패턴에 대한 통찰력을 얻는 데 도움이 됩니다.

분석기는 첫 번째 연도를 넘어선 분석을 제공하지 않거나 현재 임대료 데이터가 없는 리스트에 대한 임대료 예상치를 자동으로 입력하지 않는 등의 제한 사항이 있지만, 여전히 상당한 시간 절약과 효율성 향상을 제공합니다. 사용자는 더 포괄적인 보고서와 사용자 정의 브랜딩을 위해 BiggerPockets의 분석 도구를 신뢰할 수 있습니다.

전반적으로, 부동산 투자자가 거래 분석 워크플로우를 간소화하고 유리한 수익을 제공할 수 있는 속성에 집중하기 위해 유용한 도구인 부동산 거래 분석기를 사용해 보세요. 오늘 바로 사용해보고 이 혁신적인 도구를 개선하기 위한 피드백을 제공해 주세요!